gemeinschaftliche
gebäudeversorgung
mehrfamilienhaus.

Die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung, kurz GGV, ist ein Modell, bei dem Solarstrom direkt innerhalb eines Gebäudes genutzt wird. Auf dem Dach des Mehrfamilienhauses wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der dort erzeugte Strom wird anschließend nicht automatisch vollständig ins öffentliche Netz eingespeist, sondern kann anteilig an teilnehmende Bewohner oder Einheiten im Gebäude verteilt werden.

Das Prinzip ist einfach: Der Solarstrom bleibt dort, wo er entsteht. Bewohner können den Strom vom eigenen Dach direkt nutzen, während überschüssige Energie weiterhin ins öffentliche Netz eingespeist wird. So wird aus einer klassischen Solaranlage ein Nutzungskonzept, das Eigentümer und Bewohner gemeinsam einbindet.

Die reine Einspeisung ins öffentliche Netz ist einfach, bringt langfristig aber häufig weniger wirtschaftliches Potenzial. Wer Solarstrom dagegen direkt im Gebäude nutzt, kann den erzeugten Strom gezielter einsetzen und dadurch mehr aus der Photovoltaikanlage herausholen.

Für Eigentümer entsteht die Möglichkeit, den Solarstrom an teilnehmende Bewohner zu liefern. Für Bewohner kann der Strom aus dem eigenen Haus günstiger sein als der vollständige Bezug aus dem öffentlichen Netz. Gleichzeitig bleibt überschüssiger Solarstrom nicht ungenutzt, sondern wird weiterhin eingespeist.

Deshalb gilt in vielen Fällen: Je mehr Strom im Gebäude selbst verbraucht wird, desto attraktiver wird das gesamte Energiekonzept.

Die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung lohnt sich vor allem für Gebäude mit mehreren Verbrauchseinheiten. Dazu gehören klassische Mehrfamilienhäuser, Wohnungseigentümergemeinschaften, vermietete Immobilien, Wohnungsunternehmen und Genossenschaften.

Auch Gebäude mit gemischter Nutzung können profitieren, zum Beispiel wenn sich im Erdgeschoss Gewerbeflächen befinden und darüber Wohnungen liegen. Ebenso interessant ist das Modell für Büro- und Gewerbeimmobilien mit mehreren Einheiten.

Als Grundregel gilt: Je höher der Stromverbrauch im Gebäude ist und je besser dieser mit der Erzeugung der Photovoltaikanlage zusammenpasst, desto größer kann der finanzielle Nutzen ausfallen.

Bewohner profitieren vor allem von der Möglichkeit, günstigen Solarstrom direkt aus dem eigenen Haus zu nutzen. Sie werden stärker an der Energieerzeugung des Gebäudes beteiligt und können gleichzeitig ihre Stromversorgung flexibel gestalten.

Da der Reststrom weiterhin über den eigenen Stromanbieter bezogen wird, bleibt die freie Wahl des Stromversorgers bestehen. Bewohner erhalten also eine zusätzliche Möglichkeit zur Nutzung von Solarenergie, ohne vollständig auf ein neues Versorgungssystem angewiesen zu sein.

Das macht die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung besonders attraktiv für Menschen, die von Photovoltaik profitieren möchten, aber keine eigene Dachfläche besitzen.

Die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung kann ein erster Schritt in ein umfassenderes Energiekonzept sein. Besonders interessant wird das Modell, wenn weitere Komponenten eingebunden werden.

Ein Stromspeicher kann helfen, Solarstrom zeitversetzt zu nutzen. Eine Wärmepumpe kann den Eigenverbrauch erhöhen und fossile Energieträger reduzieren. Auch Ladepunkte für Elektroautos lassen sich sinnvoll in das Gesamtkonzept integrieren.

So entsteht aus einer Photovoltaikanlage eine moderne Energieinfrastruktur für das gesamte Gebäude.